Notícias do setor de aluguel de curto prazo, fevereiro de 2023

Para nós da Minut, 2023 começou com um estrondo: o lançamento do nosso novo sensor externo. Nós nos tornamos o primeiro sensor de aluguel de curto prazo a operar em todos os ambientes — para que você possa evitar festas onde quer que elas estejam! Nossa missão é fazer com que o compartilhamento funcione para todos, especialmente quando o aumento do custo de vida e das contas de energia dificulta a continuidade das pequenas empresas.

Aqui está uma rápida olhada nas últimas notícias e tendências do setor de aluguel de curto prazo, para que você possa acompanhar seus concorrentes e expandir seus negócios.

A crise do custo de vida e o consequente aumento das contas de energia pesam muito sobre as empresas da STR.

A crise do custo de vida que se seguiu à pandemia da COVID-19 afetou as empresas de aluguel de curto prazo em todo o mundo. Desde janeiro de 2022, as contas de energia aumentaram globalmente e os proprietários estão procurando maneiras de aumentar suas margens de lucro e, ao mesmo tempo, permanecer competitivos. Mas tentar manter os custos baixos e, ao mesmo tempo, priorizar o conforto dos hóspedes parece difícil para muitos. Como os gerentes e proprietários de propriedades podem encontrar uma maneira de se comprometer e economizar e, ao mesmo tempo, oferecer o melhor ambiente possível para os viajantes?

Você sabia que reduzir o termostato em um grau pode levar a uma redução de 10% nos custos de energia? Fizemos uma parceria com a Tado para oferecer aos nossos usuários uma integração que permite aos locatários monitorar e controlar os níveis de temperatura e umidade em suas propriedades. Com essa integração, proprietários e administradores podem economizar cerca de 250 libras em contas de energia a cada ano. Diminuir o consumo de energia também pode ajudar a proteger o meio ambiente!

A cidade de Nova York pode perder 10.000 anúncios do Airbnb em um futuro próximo

Na cidade de Nova York, as violações da regulamentação de aluguel de curto prazo levaram as autoridades a aplicar medidas drásticas para proprietários e administradores de imóveis. Ao redor Prevê-se que 10.000 anúncios sejam perdidos nos próximos meses na tentativa de regular os preços de mercado e proteger as comunidades vizinhas. Os locatários de Nova York agora teriam que provar que normalmente residem na unidade de aluguel, mas também que sua casa está em conformidade com os padrões e regulamentos de segurança impostos pela cidade.

Plataformas de aluguel de curto prazo, como Airbnb e Verbo também será necessário aplicar essas regras. O sensor Minut pode ser de grande ajuda para proprietários de aluguéis de curto prazo, seja sobre o monitoramento de ruídos excessivos, a presença de dispositivos de segurança em casa ou a privacidade dos hóspedes. Nosso sensor pode detectar alarmes de detectores de CO2 e ser vinculado a alarmes de segurança, para garantir que os hóspedes sejam recebidos em um ambiente seguro. Ao instalar um sensor Minut em sua locação, você poderá garantir que ele esteja em conformidade com todos os regulamentos necessários e evite proibições de aluguel de curto prazo em sua área. 

A indústria de STR ainda cria milhares de empregos todos os anos

Apesar das dificuldades que o setor de aluguel de curto prazo enfrentou recentemente, continua sendo um componente crucial das economias de muitas comunidades. Em 2021, contribuiu com 27,7 bilhões de libras para a economia do Reino Unido e produziu cerca de um milhão de empregos. Devido à flexibilidade que a maioria dos empregos relacionados ao STR oferece, o setor permite que muitas pessoas encontrem uma ocupação que atenda às restrições de tempo delas e de suas famílias.

Além disso, o setor de aluguel de curto prazo ajudou a criar milhares de empresas de administração de propriedades de alto nível, como a Skyes Holiday Cottages, uma de nossas parceiras. Agora, existem mais maneiras do que nunca de reservar um aluguel de temporada — e ainda mais maneiras de os proprietários e administradores protegê-los.

As preocupações com a privacidade estão aumentando entre os locatários de curto prazo

Com o surgimento de plataformas de mídia social como o TikTok, muitos usuários se conscientizaram dos riscos que podem surgir com o aluguel de curto prazo durante as férias. Práticas ilegais e antiéticas, como a instalação câmeras não reveladas nos aluguéis parecem ter se tornado mais comuns à medida que proprietários e administradores tentam proteger suas casas às custas da privacidade dos hóspedes. Em uma pesquisa recente, 58% dos convidados entrevistados relataram estar preocupados com câmeras escondidas no Airbnbs.

Com o Minut, os gerentes de propriedades podem proteger suas casas sem invadir a privacidade de seus clientes. Nossos sensores monitoram os níveis de decibéis sem gravar sons e monitoram a ocupação sem filmar, o que significa que eles são a alternativa mais segura às ferramentas de monitoramento antiéticas! Para obter mais informações sobre como trabalhamos para proteger a privacidade dos hóspedes, clique em aqui.