Localizada no Vale do Coachella, La Quinta é conhecida como “a joia do deserto”. Os aluguéis de curto prazo fazem parte de sua vibrante estrutura urbana desde 2008, com moradores e viajantes acostumados a aproveitar o clima ameno do inverno e os campos de golfe de classe mundial lado a lado.
Quando a pandemia da COVID-19 provocou um boom nas viagens locais, a relação entre residentes e viajantes se deteriorou. À medida que mais e mais aluguéis de curto prazo apareciam, as reclamações à cidade também aumentavam em uma velocidade alarmante.
Como resultado, em agosto de 2020, a cidade emitiu um moratória sobre todas as novas licenças de aluguel de curto prazo, anunciando que levarão algum tempo para investigar o problema.
O conselho constatou que o ruído excessivo era a reclamação mais popular dos vizinhos. Eles decidiram resolver o problema iniciando um programa piloto testando sensores de ruído e ocupação, incluindo o Minut.
“Eles podem nos ajudar a evitar que as reclamações ocorram [...] ou ajudar os operadores da STVR a responder com eficácia aos problemas que estão acontecendo na propriedade? ”, perguntou Chris Escobedo, diretor de recursos comunitários da cidade de La Quinta, em uma entrevista com NBC Palm Springs.
A cidade recrutou 25 anfitriões locais para participar do programa, que durou 3 meses, de março a junho de 2021. Aqui estão os resultados.
O estudo constatou que o monitoramento de ruído foi bem-sucedido na redução da quantidade de reclamações de ruído na cidade, pois permite que os anfitriões respondam ao evento antes que ele saia do controle. Os dados indicam que Em um minuto, 83% dos eventos de ruído em 20 minutos ou menos:
Apenas 4 reclamações de ruído foram geradas ao longo dos 3 meses do teste, com 3 delas sendo falsas. Isso foi verificado pelas leituras do Minut, bem como pelo respondente que verificou as reclamações. A cidade concluiu que sua equipe poderia descobrir facilmente se uma reclamação era real ou não, graças ao monitoramento de ruído.
O Minut também recebeu feedback positivo no que diz respeito à instalação e uso, com 92% dos participantes do teste relatando que os sensores Minut eram fáceis de instalar. O Minut pode ser instalado automaticamente pelo anfitrião ou pela equipe de manutenção - e não leva mais do que 10 minutos, em média. Os participantes gostaram disso. 76% dos anfitriões também disseram que o Minut era fácil de usar.
A cidade de La Quinta está agora indo para a Fase 2 do julgamento. Depois disso, eles tomarão uma decisão sobre um mandato de monitoramento de ruído.
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